Мы в социальных сетях

Проекты нормативно-правовых документов

Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Республики Крым

Опубликовано

в


Об утверждении Порядка

предоставления жилых помещений муниципального

специализированного жилищного

фонда муниципального образования


Республики Крым


В соответствии со статьями 92-95, 98-106, 109, 109.1 Жилищного кодексаРоссийской  Федерации,  статьями16,  35   ФедеральногоЗакона   от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилогопомещения  к  специализированному  жилищномуфонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», статьями                                                                                        Устава муниципального образования                                                                          

                                                Республики Крым,                                           

Республики Крым РЕШИЛ:


1 Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального


образования                                                  

приложению 1 к настоящему решению.


Республики    Крым   согласно



  1. Утвердить перечень категорий граждан, которым предоставляется служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования

                                                 Республики Крым  согласно  приложению2  к настоящему решению.


  1. Администрации                                             Республики      Крым

организовать учет муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования                                           Республики Крым.

  1. Отделу                                                              Республики Крым (              )                   разместить     настоящее      решение        на  сайте

                                                и опубликовать в установленном порядке.


  1. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.


  1. Контроль   за   исполнением   настоящего   решения   возложить

на                                                                                (                        ),     главу

администрации                                         (                   ).



Председатель                                      совета                                             


Приложение 1 к решению

           сессии                       

                        от                  

             


Порядок

предоставления жилых помещений муниципального

специализированного жилищного фонда муниципального образования

                                             Республики Крым


  1. Общие положения
    1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования        Республики Крым (далее – порядок) регулирует правоотношения, возникающие при предоставлении жилых помещениймуниципальногоспециализированного   жилищного    фондана территории муниципального образования            Республики Крым (далее - муниципальное образование).
    2. В рамках настоящего порядка к жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования относятся:

а)    служебные жилые помещения;

б)    жилые помещения в общежитиях;

в)    жилые помещения маневренного фонда;

  1. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления Администрации    - Республики Крым (далее - постановление администрации).

  1. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании постановления администрации, с предварительной проверкой материалов и подготовкой проекта постановления администрации отделом     


Республики Крым (далее - отдел квартирного учета и распределения жилья).

Предоставление жилых              помещений               муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется на основании Административного регламента попредоставлению муниципальной  услуги

«Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного                фонда                муниципального                образования


Республики      Крым»,      утвержденного постановлением администрации                                   Республики Крым.

  1. На основании постановления администрации о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда

администрация                                        (действующий      от      ее       имени

уполномоченный орган или уполномоченное лицо (далее - Наймодатель) заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения. Основанием для вселения граждан в специализированное жилое помещение являются:

а)   договор найма служебного жилого помещения  — при вселении    в служебные жилые помещения;

б)   договор найма жилого помещения в общежитии — при вселении  в жилые помещения в общежитии;

в) договор найма жилого помещения маневренного фонда — при вселении в жилые помещения маневренного фонда;

Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения гражданина в специализированное жилое помещение.

Формы типового договора найма специализированного жилого помещения утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»

  1. К пользованию специализированным жилым помещением применяютсяправила,  установленные   федеральнымзаконодательством   и настоящим порядком.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем, указанные жилые помещения не подлежат отчуждению.

  1. Гражданин, проживающий в специализированном жилом помещении,обязан  вносить  платуза   жилое  помещение,за   содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в порядке и на условиях, определенных федеральным законодательством,  правовыми актами Республики Крым, муниципального образования                                                                          Республики      Крым, настоящим Порядком и договором найма специализированного жилого помещения.
  2. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые дома, квартиры, комнаты.

Жилыепомещенияспециализированногожилищного     фонда  по договорам найма специализированных жилых помещений служебного жилого помещения предоставляется по норме -                        кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Жилое служебное помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых


форм    хронических    заболеваний,   перечень    которых   устанавливается Правительством Российской Федерации

Жилые    помещения    специализированного    жилищного     фондапо договорам найма специализированных жилых помещений в общежитии предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, жилое помещение может превышать указанную норму, если оно представляет собой одну комнату.

  1. Порядок предоставления служебных жилых помещений.
    1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями на территории муниципального образования, в связи с характером их трудовых отношений:
  • с органом местного самоуправления;
  • с муниципальным унитарным предприятием;
  • с муниципальным учреждением;
  • в связи с избранием лица на выборные должности в органы местного самоуправления, работающие на постоянной основе.
    1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения                  заинтересованное               лицо       представляет       в        отдел

                                                следующие документы:

  • заявление на имя главы администрации                                       
  • предоставлении служебного жилого помещения:
    • документ, удостоверяющий личностьгражданина и всех членов

семьи;

  • ходатайство  с   места   работы  о   предоставлении  служебного

жилого помещения из специализированного жилищного фонда;

  • справку о регистрации по форме № 9;
  • справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии)   узаявителя   и   членовего    семьи    жилыхпомещений на территории муниципального образования (при согласии заявителя).
  • Отдел                                                               после     получения

документов, указанных в  пункте  2.2настоящего  порядка,  осуществляетих проверку на предмет соответствия требованиям действующего жилищного законодательства и настоящего порядка. Установив, что представленные      заявителем      документы      соответствуют     указанным

требованиям,   отдел                                                              готовит    проект

постановления администрации о предоставлении служебного жилого помещения, при наличии свободных специализированных жилых помещений в составе муниципального жилищного фонда.

Постановление            администрации            о            предоставлении специализированного жилого помещения является основанием для заключения Наймодателем договора найма специализированного жилого помещения с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.


  1. Жилые служебные помещения предоставляются согласно утвержденному Перечню категорий граждан, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение.
  2. Исключение          служебных          жилых          помещений из специализированного жилищного фонда производится на основании ходатайства руководства предприятия или учреждения при условии если:
  3. работник    (сотрудник)    проработал     напредприятии     или в учреждении не менее десяти лет;
  4. работник (сотрудник), которому было предоставлено служебное жилое помещение, уволен в связи с достижением пенсионного возраста.
  5. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда
    1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования, из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (жилое помещение может превышать указанную норму, если оно представляет собой одну комнату) при наличии свободных жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда.

Дополнительная жилая площадь в общежитиях (в виде отдельной комнаты) предоставляется для вселения граждан, страдающих одной из тяжелых форм хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

  1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии заинтересованное лицо представляет в отдел по квартирному учету и распределения жилья, следующие документы:
  2. заявление    на    имя    главы    администрации                              
  • предоставлении жилого помещения в общежитии;
    • документ, удостоверяющий личностьгражданина и всех членов

семьи;


  • справку о регистрации по форме № 9;
  • справка     из     органа,    осуществляющего     государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии)   узаявителя   и   членовего    семьи    жилыхпомещений на территории муниципального образования (при согласии заявителя).

  1. Отдел                                                после получения документов, указанных в пункте3.2  настоящего  порядка,осуществляет  их  проверкуна предмет соответствия требованиям действующего жилищного законодательства и настоящего порядка. Установив, что представленные заявителем документы соответствуют указанным требованиям, отдел

                                      готовит    проектпостановления    администрации о предоставлении жилого помещения в общежитии.

Постановление администрации о предоставлении жилого помещения в общежитии является основанием для заключения Наймодателем договора найма  жилогопомещения  в  общежитиис  гражданином  всоответствии   с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

  1. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

  1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания по основаниям, установленным статьями 95, 106 Жилищного  кодекса  РоссийскойФедерации,  из  расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека при наличии свободных жилых помещений в составе маневренного фонда:
  2. в  связи  скапитальным  ремонтом  илиреконструкцией  дома,   в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
  3. в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенные в обеспечение возврата  кредитаили  целевого  займа,если  на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
  4. если единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
  5. в иных случаях, предусмотренных законодательством, в том числе для временного проживания граждан, занимающих по договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда,до предоставления им жилого помещения меньшего размера, взамен занимаемого жилого помещения (часть 1 статьи 81 Жилищного кодекса Российской Федерации).
  6. Периоды, на которые может быть заключен договор найма жилогопомещения  маневренного   фонда,определяются  в   соответствии   стребованиями  статьи  106Жилищного  кодекса  РоссийскойФедерации  и в иных случаях, установленных законодательством.

Истечение периода, на который был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

  1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заинтересованное лицо представляет в отдел квартирного учета распределения жилья, следующие документы:
  2. заявление на имя главы администрации города о предоставлении жилого помещения маневренного фонда:
  3. документ, удостоверяющий личностьгражданина и всех членов

семьи;

  • разрешение на капитальный ремонт или реконструкцию дома,

в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, занимаемое им по договору социального найма (в зависимости от основания предоставления);

  • решение суда об обращении взыскания на жилое помещение, заложенное   вобеспечение   возврата    кредитаили    целевого    займана приобретение жилого помещения, соглашение об удовлетворении требований  междузалогодержателем  и   залогодателем   (взависимости  от основания предоставления);

  • протокол о результатах публичных торгов (повторных публичных  торгов),о  результатах   аукционов,договор   купли-продажи  (в зависимости от основания предоставления);
  • постановление администрации о признании жилого помещения непригодным для проживания (в зависимости от основанияпредоставления);
  • справку о регистрации по форме № 9;
  • справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии)   узаявителя   и   членовего    семьи    жилыхпомещений на территории муниципального образования (при согласии заявителя).
  • Отдел                                        после     получения     документов,

указанных в пункте  4.3  настоящегопорядка,  осуществляет  ихпроверку  на предмет соответствия требованиям действующего жилищного законодательства и настоящего порядка. Установив, что представленные заявителемдокументы    соответствуют    указаннымтребованиям,  отдел

готовит проект постановления администрации города о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

Постановление администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения Наймодателем договора  найма  жилогопомещения  маневренного  фондас  гражданином  в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.


Приложение 2

к решению                сессии



от                                  


ПЕРЕЧЕНЬ

категорий граждан, которым предоставляется служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования                                  Республики Крым


  1. Депутаты                                           совета в связи с избранием на муниципальные должности
  2. Муниципальные    служащие                                              совета Республики Крым, занимающие высшие, главные и ведущие должности муниципальной службы.
  3. Муниципальные                  служащие                  Администрации

                                       Республики Крым, занимающие  высшие,  главные и ведущие должности муниципальной службы.

  1. Муниципальные      служащие      Контрольно-счетной     палаты

                         Республики Крым, занимающие высшие, главные и ведущие должности муниципальной службы.

  1. Работникам    муниципальных    учреждений    муниципального образования                           Республики Крым:
    • педагогические работники;
    • воспитатели дошкольных учреждений;
    • специалисты в области культуры, искусства и спорта;
  1. Работникам  муниципальных  унитарных  предприятий  в   сфере жилищно-коммунального             хозяйства                муниципального      образования

                                 Республики Крым:

  1. Сотрудники, замещающие должности участковых уполномоченных полиции                                                 , на период выполнения сотрудниками обязанностей по указанным должностям.
Продолжить чтение
0 комментариев

0 комментариев

Добавить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Популярное

Регистрация